Preguntas frecuentes al vender

En estos casos debemos inventariar el contenido de la vivienda y solicitar al inquilino una fianza o aval bancario por si al finalizar el alquiler en cuestión encontramos desperfectos y mal uso de la vivienda.
Requerir el pago pasados 38 día desde el ultimo pago, pasado dos meses, el propietario puede iniciar acciones judiciales. Se podría llegar a un acuerdo, condonar la deuda a cambio del abandono del inmueble.
Es lo más correcto ya que sirve para garantizar el cobro de su comisión.
Es el cambio de las partes del contrato de crédito, acreedor o deudor.
La forma más equitativa de resolver esta duda es que se cobren al 50% en el momento de la firma de Arras y el resto en el momento del otorgamiento o entrega de las escrituras.
En tal caso es necesario inventariarlo y hacerlo constar en las escrituras de compraventa. Probablemente el precio del inmueble suba.
1. Hipoteca, haciendo frente hasta el momento de la venta o subrogación de la misma. 2. Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), es un impuesto que acredita a favor del municipio, años transcurrido desde la última transmisión hasta la venta actual. 3. Certificado de la Comunidad de Propietarios, para comprobar que esté al corriente de pago. 4. Cédula de Habitabilidad. 5. Incremento de patrimonio. 6. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria.
Existen tres tipos de contratos de Arras; Confirmatorias, que refuerzan la existencia del contrato y representan el principio de cumplimiento. Penal, garantiza su cumplimiento mediando la perdida en caso de incumplimiento. Penitenciales, aceptan ambas partes desistir el contrato de forma lícita.

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