Подготовить недвижимость на продажу

Вы должны думать, что ваш дом является ходовым товаром. Ваша цель, заставить других видеть его в качестве своего потенциального дома. Если вы  не принимаете это решение, продажа вашего дома может занять большое количество времени.

В первую очередь подготовки дома к продаже, нужно минимизировать свои личные вещи. Вы должны убрать все ваши семейные фотографии, любимые статуэтки, украшения, бренди. Покупатель должен рассматривать дом в качестве своего потенциального дома.

Наведите в доме порядок. Это самая трудная вещь для большинства людей. После нескольких лет в доме, беспорядок выглядит таким образом, что не может быть  заметным домовладельцу. Сделайте шаг назад и представьте, что вы являетесь покупателем. Попросите друга, чтобы он указал вам на области, где беспорядок, пусть ваш агент поможет вам. Некоторые места, которые следует учитывать, являются кухонные шкафы. У многих людей есть слишком много мебели в некоторых комнатах, и это затрудняет для покупателя иметь ощущение пространства в жилище.

Водопровод

Все сантехника должна быть блестеть и не иметь повреждений. Если чистка не помогает, купите новые, на установку и покупку не уйдет много денег. Убедитесь, что все краны для горячей и холодной воды свободно открываются и не протекают. Проверьте давление воды, и что нет никаких пятен в ванной.

Потолки, стены и живопись

Иногда протечки оставляют пятна даже после того как они отремонтируются. Конечно, если есть утечка, она была устранена. Картина может быть вашим лучшим вложением при продаже вашего дома. Это не очень дорогая операция и вы можете сделать это самостоятельно. Вы должны выбрать нейтральные цвета, как правило, белый, визуально делает комнату шире.

Полы и ковры

Лучшее, что вы можете сделать для ковров – это хорошо их почистить. Если вы решите изменить пол сделайте это по низкой цене и нейтральных цветов.

Окна и двери

Проверьте все окна, чтобы убедиться, что они открываются и закрываются свободно. Убедитесь, что нет побитого стекла. Если есть, замените их, прежде чем начать показывать свой дом. Сделайте то же самое с дверями — убедитесь, что они открываются и закрываются должным образом, без скрипа, что ручки помыты, без жирных пятен.

Контроль запаха

Те, кто курит, может  уменьшить курение в доме, в то время как ваш дом находится на продаже. Вы также можете купить спрей, который помогает удалить запахи, не создавая маскировки запаха. Домашние животные всех видов создают запахи, которые сразу же заметны для тех,  у кого изысканное обоняние. Для тех, у кого есть кошки,  обязательно ежедневно опорожняйте ящик для кошек. Для тех, у кого есть собаки, держите их  на открытом воздухе как можно больше.

Ландшафт

Ухоженный ли ваш сад? Если нет, то купите несколько кустов и цветущих растений. Они добавляют нотку жизнерадостности  и цвета, создавая благоприятное первое впечатление. Не покупайте луковицы или семена, которые должны созреть через какое-то время. Уберите сухие листья и скосите траву, поддерживайте террасы и бассейн в чистоте.

Экстерьер дома

Вы должны решить, будете ли вы красить дом. Иногда краска является хорошей инвестицией, чтобы предложить  дом. Вы должны выбрать цвет, который не является необычным и  вписывается в окрестности. Конечно, цвет также зависит от стиля вашего дома.

Когда цена слишком высока.

Остерегайтесь слишком высоких цен. Если Вы начинаете со слишком высокой цены, то можете потерять интерес у потенциального покупателя.  Это работа вашего агента знать местные условия и текущий рынок. Если в вашем доме будет цена намного  выше рыночной, зачем тратить время агента или покупателя текущих рыночных условиях не поддерживают свою цену продаж, дом не продается.

Мы надеемся, что помогли Вам, давая советы по подготовке вашего дома. Пожалуйста, позвоните нам по любому вопросу. Мы рады сотрудничеству  с Вами.